Продам коттедж, 214.8 м², участок 8.5 сотка за 22 800 000 ₽

Продается уютный 2-х этажный дом в СНТ "Горизонт". Общая площадь составляет 214,8 квадратных метров. Этот объект недвижимости идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт и удобство. Внутри вы найдете уникальный дизайнерский ремонт, который выполнен с большим вкусом.

Так же на участке гараж на 2 машиноместа + баня.

1. ХОРОШИЙ ДОМ:
- очень теплый, построен очень качественно
- матepиал стeн рубленое бревно
- фундaмент ленточно-свайный, утепленно Шведская плита
- окна VEKA - 5-камерный профиль, немецкий производитель, остекление 3 стекла
- утепление потолка
- газ
- электричество 15 КВ
- вода (скважина 55 м)
- 3 септика
- до дома аcфальт
- освeщeние по аллее
- интернет
- видеонаблюдение
- коммунальные платежи электричество и газ (лето 700 руб., зима 3000 руб.).

2. ПЛАНИРОВКА ДОМА:
- в просторной кухне-гостиной 68,4 кв.м. прямоугольной формы удобно готовить и принимать гостей,
- три большие спальни 13,4+16,3+16,9 кв.м. позволяют с комфортом расставить мебель,
- в двух санузлах на 1 и 2 этажах установлены полноценная ванна и душевая кабина,
- на 2 этаже огромная гардеробная, удобно хранить сезонные вещи.

3. УЧАСТОК:
- прямоугольной формы 8,5 соток,
- забор из профнастила,
- выдвижные ворота( Привод Италия)
- теплый гараж

Участок удобно распланирован на 2 зоны:
- зона парковки на 4 машины (во дворе и в гараже),
- зона отдыха с бассейном и шатром.

4. КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ:
- свежий современный ремонт,
- на полу ламинат по всему дому,
- теплые полы по всему первому этажу,
- установлены теплые пластиковые стеклопакеты на окнах,
- современная входная дверь,
- натяжные потолки с точечной подсветкой,
- кухонный гарнитур со встроенной техникой,
- большая часть мебели остается в подарок счастливым покупателям!

5. УНИКАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА:
- тихое, спокойное место,
- развитая инфраструктура района,
- сельскaя пpoписка, что дает скидки на налоги и страxoвку на автомобиль,

В шаговой доступности
- ЖК Южный Парк, ЖК Лесной городок,
- детский сад Умные дети,
- Усадская прогимназия,
- Мечеть,
- улицы: Сиреневая, Уютная, Теплых встреч, Счастливая, СНТ Танкист, СНТ Луч, СНТ Содружество, пос. Усады, пос. Казанская Усадьба, пос. Примавера,
- торговый центр: Леруа Мерлен,
- магазины, аптеки, почта и множество других объектов социальной инфраструктуры, повышающих удобство и качество вашей жизни.

До центра города на общественном транспорте 20 минут, на машине 10 минут.
Сезонно ходит 111 маршрут, до остановки 55 маршрута 20 мин пешком, в 5 минутах станция электрички с удобным расписанием. Также для детей 3 раза в день ходит школьный автобус. До школы и детсада 8 минут на машине.

6. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ:
- дом с земельным участком без долгов и обременений,
- один взрослый собственник, продаем в связи с переездом
- любая форма оплаты
- ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ на всех этапах сделки купли-продажи
- возможна покупка с использованием материнского капитала

Этот объект идеально подойдет для семей с детьми. Здесь есть все необходимое для комфортного проживания такой семьи: просторные комнаты и удобная планировка помещений. Кроме того, этот дом будет отличным выбором для молодых людей, которые только начинают свою собственную семейную жизнь.

ТАКЖЕ РАССМАТРИВАЕМ ОБМЕН НА 3-4 КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ В НОВОМ ДОМЕ С ПАРКИНГОМ!!!

ЗВОНИТЕ, записывайтесь на просмотр. Покажем в удобное для Вас время!!! ЭТОТ ДОМ ЖДЕТ ВАС!!!
#ФердинантНомер объекта: #5/546446/16667